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王健林对中国楼市的神预测15年内房价一定是涨势-【资讯】

发布时间:2021-07-15 23:46:01 阅读: 来源:杂质泵厂家

袁媛

中国首富、地产大亨王健林在接受媒体采访时对未来中国楼市的发展趋势表达了自己的观点。面对中国楼市泡沫即将破灭、房地产崩盘的预言,我们来看看这位著名的业内人士对此有怎样的独到见解吧。

主持人:关于中国的房地产的泡沫,您的观察是什么?

王健林:中国房地产有没有泡沫呢?这个回答是一定有泡沫,但是是不是泡沫大到像一些西方经济学家断言说中国马上就要崩盘,或者是很快就要崩盘,这个肯定是不真实的。按照咱们国家的规划,每一年要增加一个百分点的城市化率,15年左右,咱们的城市化就要到70%,那每年就差不多有1500万人左右要进城,还不包括城市里新增的,自然增长的这些人口。所以这个对房地产是有真实需求的,只不过局部看,有的地方局部泡沫比较大,比方说像温州,比方说像常州可能局部泡沫比大。整体看,我觉得中国房地产泡沫没有严重到马上要崩盘的局面,这完全是西方的夸大。

主持人:唱衰中国的声音。

王健林:不能完全看出他们是唱衰中国,还有一点就是不了解,他们是站在中国以外看中国,和我们站在中国看中国是不一样的。

主持人:那我们再来看另外一个举动,比如说李嘉诚,也包括近期的SOHO,他们都会有一些卖出国内资产的动作,是不是以实际行动来表达他们的观点呢?

王健林:我觉得这个过于杞人忧天了,中国的城市房地产价格,特别是大中城市的房地产价格,我一直认为10到15年内还依然是有上涨的态势的。原因很简单,作为世界第二经济大国,10年以后的世界第一经济大国,作为像北京、上海、广东这种,数千万人口的地方,超大型城市,它的房地产价格,不要说跟东京、香港完全一致,至少要达到其中相当比例的高度,比如相当于东京、香港房价的70%,这个比例是应该有的,这个是大家看得很清楚的。所以李嘉诚先生套现是为了他自己认为更好的经济收入,SOHO套现根本就不能相提并论。万达也可能不定在什么时候卖一些资产来套现,然后用现金来投资我们更愿意投资的领域。但是不能把它过度解读,特别因为这些人物所处的地位、身份、影响力,就认为是不是中国的房价就开始要往下跌了,我不这么看。

主持人:那我能不能请您做一个大胆的预测,10年之后,以北京为例,北京的房价会怎么样?

王健林:我不是预言家,我不能说它一定多少,但我可以给一个趋势,15年内中国大中城市房价一定是上涨趋势。

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