专家答疑收房要交哪些费用-【新闻】
如今房价上涨越来越快，买房对于绝对大多数而言都不是件轻而易举的事，光买房费用都能花掉好几年存下来的积蓄，为了不花冤枉钱，我们在前期就要做好资金预算。首先，收房时所需交的费用都是一大问题。那么到底收房要交哪些费用?下面武汉装修小编特地咨询了相关专业人士，看看专家是怎么回答的呢?
一、物业管理费用
一般在收房的时候会先行收取部分物业费，物业费可以按月、按季或按年缴纳，但是业主在这里需要注意的是，开发商一次性收取的费用最多不能超过一年。
二、公共维修基金
另外，在收房的时候需要收取公共维修基金，该费用与房产的价格成正比，按照国家规定的具体标准收取，且只需要在办理产权证前缴清就可以了。
三、收房契税
契税的缴纳费用与房产价格成正比，这一点与公共维修基金是相同的，同样按照国家指定的具体标准收取就好，在这里需要注意，即使是被拆迁户，业主还是要先缴税，接着凭拆迁协议到当地的税收部门办理退税手续。
四、面积测绘费
在收房的话，还要查看一下房屋面积是否符合合同内容，然后对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别比较大的业主可以退房。
五、产权代办费
这里还说的产权代办费其实开发商是无权强制代办产权的，除非业主愿意或合同约定才可以。如果是全款买房，开发商就无权收取代办费;如果是按揭购房，经过业主同意代办的，开发商便可收取一定的代办费。
六、供暖费用
一般情况下，如果是在6月之后办理收房入住手续，通常业主会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用，根据每平方米的供暖费用乘以房屋面积来确定具体的金额。
小编总结：对于有些没有购房经验的人而言，或许认为买房就已经花了那么多钱，怎么到了收房的时候还要收钱，不清楚的时候就很容易被坑，还希望在看过以上小编的介绍后大家能对收房事宜更加清楚。(推荐阅读：2017年毛坯房收房注意事项需知)
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